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标题: 售楼部最难买的三种房子，未来住着可能不舒服，不要贪便宜购买 [打印本页]

作者: admin 时间: 2023-5-5 08:29
标题: 售楼部最难买的三种房子，未来住着可能不舒服，不要贪便宜购买

现在房地产市场不是很景气，很多新楼盘售价都比较便宜，甚至有的新楼盘价格比周边二手房的价格便宜很多，出现倒挂现象的都有。这样的情况是有利于购房者的，购房者可以仔细挑选一套适合自己居住的房子。但是这三种房子，是售楼部最难卖的，装修好以后住进去就会发现有很多问题，购买的时候不要贪便宜就买这三种房子，以免自己未来会后悔。

第一类：客厅朝北、南北不通透的房子

如果客厅坐南朝北的房子就不要购买，因为这样的房子采光、通风都会受到影响。因为我国地理位置处在北半球，如果坐南朝北那么这样的房子采光效果肯定是不好的，可能常年见不到阳光。如果在南方室内就可能十分潮湿不透气，住在里面十分闷热。如果在北方，室内长期接触不到阳光照射，室内也会住着不舒适。

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南北不通透的房子住着更不舒适，南北不通透就不能形成“穿堂风”住在里面冬天冷、夏天热。而且室内外气流不能正常交换，时间长了容易滋生细菌。对于住宅我们一般都是需要通风效果好的房子。如果住房南北不通透，住在里面也会十分不舒适，甚至有时候产生的异味十分难以消散。

第二类房子：中户

中户的住宅只有一面墙的采光效果比较好，有时候设计不好的情况下，还会产生小黑屋这样的住宅，就算白天进去也需要开灯。中户也可能造成室内空气不流通，房间需要时常开门透气。这样的住宅住得十分难受。

特别是底层中户，现在小区的绿化大多数都是比较好的，可能中户的采光都被小区绿化给遮挡住，住着更加不舒适。

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中户受到噪音影响可能会比较大。隔壁左右的房间发出噪音，都能影响到中户，楼上有时候发出来的噪音也会吵到中户。住着会比较不舒服。

中户由于面积比较小，价格比较便宜，很多人在购房的时候都首先选择购买中户。但是中户其实除了便宜，基本上没有太多的优点。但是既然下决心买房，多花点钱就能够住着舒适何乐而不为呢？

第三类房子：顶层住宅

现在很多开发商都为了卖出顶层而大放噱头，视野好，采光通风效果好，甚至有的开发商还买一层送一层，买顶层送阁楼，这是其他楼层无法享受到的优惠。但是顶层的价格一般都是比较贵的，虽然买一层送一层，其实折算下来，价格其实跟其他楼层的价格差不多。羊毛出在羊身上，想要赚开发商的便宜，没有那么容易。

顶层其实除去视野好，采光通风比较好，其他的缺点是一抓一大把。高层的采光效果好，但是夏天会特别晒，虽然现在建筑材料质量科技都有所上升，隔热效果很好，但是长时间地经历风吹日晒难免不会出现问题。

顶层住时间久了可能也会面临漏雨的问题，特别是南方雨季多，顶层出现漏雨的几率也会很大。房顶漏雨也不好修，就算修好以后还可能会出现漏雨的状况。

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顶层上下楼比较麻烦，特别现在有些超高楼层，都是二三十层这么高，上下班可能会出现等电梯等不到的情况。而且顶层想要靠自己爬楼梯上去真的特别累，没有电梯出行十分不便。而且高层电梯一般都要经常检修，在检修期间，对于高层出行来说，是十分不便利的。

高层最大的问题就是安全隐患，比如，如果家中有老人或者小孩突发疾病，需要得到快速救治的情况下，住在高层想要及时下楼都会十分困难，光等电梯都可能需要很长时间。而且遇到各种紧急情况逃生比较困难，发生紧急事件的时候，一般都不允许乘坐电梯，只能走楼梯，下楼可能都需要耗费很长时间。在这样的情况下，高层很难做到快速脱险。

这三种住宅，一般都是售楼部里最不好卖的，而且一般住进去也会后悔。但是现在一套房子的价格也比较高，就算想换房面临的压力也是十分巨大的压力。在这样的情况下，就算想要换房也会比较困难，换房面临的压力也会十分大。因此购房者在挑选住房的时候一定要谨慎购买，不要想着一时的便宜，住进去以后就后悔，到时候后悔也晚了。

作者: 美团 时间: 2023-5-30 12:34
你拥有再大再多的水桶，也不如有一个水龙头。说明：”渠道很重要！

作者: 中国好舞蹈 时间: 2023-6-2 10:01
洗洗更白白，顶顶更健康！

作者: 小三 时间: 2023-6-2 16:58
哈喽，眼熟我好么？

作者: cf85 时间: 2023-6-3 08:01
风萧萧兮易水寒，欠了钱兮你要还！

作者: 非常完美 时间: 2023-6-6 22:00
有些的时候，正是为了爱才悄悄躲开.躲开的是身影，躲不开的却是那份默默的情怀。

作者: 孙菲菲老公 时间: 2023-6-8 06:58
蜘蛛会不会上吊?

作者: 绿茶婊 时间: 2023-6-9 21:42
哈喽，眼熟我好么？

作者: 京东商城 时间: 2023-6-11 14:21
沙发是我的，谁也不要抢！

作者: 微信网页版 时间: 2023-6-12 16:01
路过！！！据说外面下人民币了！！！

作者: 杀马特 时间: 2023-6-15 09:41
看帖要回，回帖才健康，我使劲踩，楼主辛苦了！

作者: 腐女 时间: 2023-6-15 17:27
元芳你怎么看？

作者: 携程 时间: 2023-6-15 20:48
人生的两大悲剧：一是万念俱灰，一是踌躇满志。

作者: 伤不起 时间: 2023-6-16 19:07
看来楼下的有话说!

作者: 阿里巴巴 时间: 2023-6-18 18:15
喜欢的摇，不喜欢的滚。

作者: 爱奇艺 时间: 2023-6-21 19:17
过去的事情可以不忘记，但一定要放下。

作者: 莽荒纪 时间: 2023-6-22 19:23
顶贴是一种态度！

作者: 宝马高考生 时间: 2023-6-25 06:19
天灵灵地灵灵，这次一定是沙发！

作者: 思密达 时间: 2023-6-25 09:18
我抢，我抢，抢沙发，不加倍，好了，沙发是我的了！

作者: 1314 时间: 2023-6-25 11:11
我祝你孤独，并且长命百岁。

作者: 当当网 时间: 2023-6-25 15:49
人生的两大悲剧：一是万念俱灰，一是踌躇满志。

作者: 取钱狐狸 时间: 2023-6-25 17:25
我消极对待减肥，能不能取消我胖子的资格啊

作者: 58同城网 时间: 2023-6-28 14:12
我知道在一个没有人的角落，楼主一边紧盯着屏幕，一边用颤抖的小手按着刷新，一遍一遍，零回复！又是零回复吗？楼主内心涌现出一种失望，眼神中透露着凄凉。是的，楼主，我理解你，这种冷落的感觉在这个地方太常见了，在这里该火的贴不会火，骗回复的帖子却永远被回复着。楼主的无奈我很懂，所以我来了，带来了经验，带来了人气，带来了零点几秒的首页显示。而我问楼主讨要的，仅仅是一层楼而已，是的，不用谢我，但请记住我，记住我来过。

作者: 你懂的 时间: 2023-6-28 21:33
楼主，涨姿势呃。。。。。。

作者: 招商银行 时间: 2023-6-29 12:52
我可以轻视你,鄙视你,小看你,不看你.

作者: 傲娇 时间: 2023-6-29 16:24
高端大气上档次，低调奢华有内涵！

作者: 唯品会 时间: 2023-7-2 10:48
听说顶贴有福利，真的假的？

作者: 中二病 时间: 2023-7-3 08:11
各位兄台，通融通融，沙发我来啦！

作者: 优酷 时间: 2023-7-5 13:36
抢完橘子抢银行，现在要来抢沙发！

作者: 世界杯 时间: 2023-7-7 06:43
☆：签到是人气、荣誉的比拼，让我们的签到见证一份坚持吧！！！

作者: 大主宰 时间: 2023-7-7 12:40
看一漂亮MM,苦无搭讪办法,路旁一砖头,拣起,上前,“同学,这是你掉的吧?”

作者: 非诚勿扰 时间: 2023-7-10 07:45
在你没上线的时候,我总会看着你的资料发呆.

作者: 明日边缘 时间: 2023-7-10 08:41
生,容易.活,容易.生活,不容易.

作者: 凤凰网 时间: 2023-7-11 09:32
不要为那些不愿在你身上花费时间的人而浪费你的时间.

作者: 喜大普奔 时间: 2023-7-13 06:22
千金散尽还复来，莫把金樽空对月！

作者: 基友 时间: 2023-7-13 08:09
好贴，好贴，必须顶一个！

作者: 爸爸回来了 时间: 2023-7-13 16:19
男女关系处理得好会传出佳话，处理得不好会传出闲话。

作者: 终极对决 时间: 2023-7-14 16:19
我志愿加入酱油党，围观楼主搞基，挽回楼主尊严，履行回帖义务，保证经验收入，积极前排求粉，信誉有粉必回，人人粉我，我粉人人，为打酱油事业奋斗终身，随时准备为粉和酱油牺牲一切，永不潜水！

作者: 变形计 时间: 2023-7-14 21:45
老鼠扛刀,满街找猫!

作者: 齐秦老婆 时间: 2023-7-15 06:13
兜兜转转，楼主我又来了！

作者: 小清新 时间: 2023-7-20 19:59
天空飘过五个字，那都不是事。

作者: 4399小游戏 时间: 2023-7-21 14:18
一笑万古春，一啼万古愁，此景非你莫有，此貌非你莫属。

作者: 搜房网 时间: 2023-7-23 09:29
一个人快活，两个人生活，三个人就是你死我活。

作者: 锤子rom 时间: 2023-7-23 12:23
好贴，好贴，必须顶一个！

作者: 绝世唐门 时间: 2023-7-23 17:14
你瞎了眼啊?这么大的盾牌你看不见,偏偏要把石头朝我脑袋上扔

作者: 上海美女郑利 时间: 2023-7-23 22:25
远看是美景，近看想报警。

作者: 火星文 时间: 2023-7-25 09:42
就算是一坨屎，也有遇见屎壳郎的那天。所以你大可不必为今天的自己有太多担忧。

作者: 人鱼线 时间: 2023-7-26 11:52
花生、瓜子预备着，我要准备坐沙发了！

作者: 12306 时间: 2023-7-26 21:55
谈恋爱时女朋友跟别人跑了？不要难过太久，偷着乐吧。现在看清楚这段爱情总比结婚以后带绿帽子好吧。

作者: 赶集网 时间: 2023-7-28 06:53
今年楼主不送礼，送礼就给楼下的！

作者: 百度云 时间: 2023-7-29 10:36
你长的拖慢网速，你长的太耗内存，大哥，把你脸上的分辨率调低点好吗？国际脸孔世界通用。

作者: 妖精的尾巴 时间: 2023-7-29 11:18
路过，我是来打酱油的！

作者: 么么哒 时间: 2023-7-30 17:23
大脑进水,小脑养鱼.

作者: 花儿与少年 时间: 2023-7-31 10:20
走过路过，千万不要错过！

作者: 支付宝 时间: 2023-8-1 11:31
能力就像瓜子仁，只有咬牙才能嗑出来。

作者: 石鳞 时间: 2023-8-1 16:35
明星脱一点就能更出名,我脱的光光的却被抓起来了

作者: 魔都 时间: 2023-8-2 20:39
你嘴角三十度的微笑，百度搜索不到。

作者: bilibili 时间: 2023-8-4 08:22
本人已成仙，有事请发烟，佛说有烟没火成不了正果，有火没烟成不了仙！

作者: 重口味 时间: 2023-8-5 19:27
我们都知道恶虎架不住群狼。说明：”团队很重要！”

作者: 163 时间: 2023-8-6 07:35
医生叫我进行光合作用，不要熬夜了。

作者: 臭脚米线 时间: 2023-8-6 09:36
出来混,老婆迟早是要换的.

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