我市望嵩片区职工巷棚改项目年底交房!

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我市望嵩片区职工巷棚改项目年底交房!

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我市望嵩片区职工巷棚户区改造项目位于望嵩路以东、丹阳路以南、老二门街以西、后火神庙街以北，近日，在改造项目的施工现场，笔者看到这里一片繁忙，安置房主体已经建成。

旧时脏乱差的棚户区

笔者了解到，市房产管理中心职工巷小区家属楼建于上世纪70年代，共有两幢三层旧式家属楼，原有住房97套。该房屋建筑密度较大，使用功能不完善，配套设施不健全，存在极大的安全隐患，尤其是出水、出路问题一直无法解决，严重影响了住户的正常生活。小区内多为退休下岗职工，因无力购买商品房，无法改善住房条件。因此，告别棚户区，住进宽敞明亮的楼房，一直是以前居住在这里的居民梦寐以求的心愿。2014年10月份，市房产管理中心作为建设单位提交了职工巷棚户区改造申请。
拆迁初期，居民顾虑多

该拆迁安置项目涉及97户住宅，拆迁房屋建筑面积约6800平方米。“最后会搞成啥样，当时居民心里都没数。大伙顾虑颇多，观望的人多，同意的人少。”市房产管理中心主任王旭芳说。也有的老住户想得通，“政府主动帮我们改善环境，这样的好事怎么不赞成。”拆迁初期，居民们既满怀期待，又充满了疑问。于是房产管理中心相关负责人员带领那些想通的老住户，四处做工作，向他们详细讲解征收补偿安置方式及临时安置补偿政策，解决他们的后顾之忧，最终说服了老邻居，顺利完成了拆迁安置工作。
出路狭窄，难坏了施工方

动工初期，由于职工巷棚户区地处市中心地带，出路窄，施工车辆进出极其不方便，很多时候大车辆无法进入，河南宝隆置业有限责任公司的拆迁施工人员都是靠手动搬抬运。施工方既要考虑如何不耽误工期，又要想办法不能影响周围居民的生活，历尽了千辛万苦，终于实现到今年年底全部交房。

旧貌换新颜，乐坏了老住户

现在，居民们一想到自己马上就可以搬进宽敞明亮的大楼，都竖起了大拇指：“这才是我们的民生工程，真正做到了我们的心坎上。”望嵩片区职工巷棚户区改造项目工程总占地面积3900平方米，建筑面积约2.1万平方米，规划建设安置住房168套，包括的安置房、配套公建及其他设施。为满足群众对新居的实际要求，项目拆迁安置重建单位河南宝隆置业有限责任公司联合市房产管理中心前期入户调查，结合棚户区改造的实际特点，因地制宜编制改造方案，将最好的楼位、最好的户型、最好的配套设施优先放置在安置区。王旭芳告诉笔者，根据安置方案，货币安置19户，剩余78户在原址安置，产权安置的，按“征一还一”的原则进行，实际安置面积大于应安置面积1倍以内的，按照优惠价2000元/平方米进行购置，并且由市房产管理中心协助河南宝隆置业有限责任公司办理安置房的产权手续，解决居民的后顾之忧。在职工巷棚户区改造现场，居民任自强望着正在施工中的安置房一脸的憧憬，他告诉笔者，原来全家住在破旧的旧平房里，家里紧挨着垃圾点，一到夏天连窗户都不敢开，就因为臭味太大……改造后，一家人分得一套崭新的安置房，从破旧的平房搬到新建的电梯房，这是以前都不敢想象的事情。
安居梦，不再是梦

王旭芳说，棚户区改造是重大民生工程，对于改善群众居住环境，完善城市综合功能，提升城市形象有重大意义。实施职工巷棚改工作以来，市房产管理中心既稳定推进棚改，又充分考虑居民的心理和经济承受能力，在拆迁补偿和安置中，妥善解决低收入群体的住房问题，在政策上予以合情合理的照顾，对安置房面积、顺序号和房号分别进行公示，确保公平公正分房。同时把棚改政策的着力点倾向于低收入人群，科学确定房屋征收价格和补偿类别标准。在现场，笔者听好多居民们说，我们的大家庭已经换新装，接下来，要把自己的小家重新装饰一下，要在新的环境中继续畅想美好的新生活。