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各乡镇人民政府，市政府有关部门，各街道办事处： 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《河南省城镇土地使用税实施办法》和《中华人民共和国房产税暂行条例》《河南省房产税暂行条例实施细则》《河南省地方税务局房产税管理办法》等有关规定，结合我市实际，现对我市城镇土地使用税、房产税征收范围明确如下： 一、城镇土地使用税 （一）一级土地范围 城市规划区：北环路——侯饭线以南，新G207以西，北汝河以北，西环路——原临蟒线以东城市规划区范围内的土地。  （二）二级土地范围 1.汝州市城市规划区范围内除一级范围以外的所有土地（包括各个街道办事处除在一级地段以外的所有区域）。 2.汝州市产业集聚区规划范围。 3.汝州市汝瓷电子商务产业园规划范围。 4.汝州市汝绣农民工返乡创业产业园规划范围。 5.汝州市科教园区规划范围。 （三）三级土地范围 我市经河南省人民政府批准设立的所有建制镇全境(指建制镇范围内所有从事生产经营的单位和个人占用的土地)和工矿区以及矿山企业（含朝川焦化有限公司）占地，为我市三级土地范围。 （四）城镇土地使用税适用税额标准 一级土地范围适用单位税额每年每平方米10元，二级土地范围适用单位税额每年每平方米8元，三级土地范围适用单位税额每年每平方米5元。 各等级土地分界线为道路时，道路两侧临街区土地适用高等级单位税额，以纳税人临街的整宗土地为征税范围。  二、房产税 我市房产税的征收范围和城镇土地使用税的征收范围一致。 三、个人出租房产个人所得税问题 经测算，我市个人出租房屋的成本利润率为5％。所以，我市个人出租房屋应缴纳的个人所得税，按照出租房屋收入，依据成本利润率，按照适用税率计算缴纳。 本通知自2017年4月1日起执行。原汝州市征收城镇土地使用税的规定与本文相抵触的，以本文为准。 版权声明1、转载或引用本网站内容须注明原网址，并标明本网站网址(http://www.eruzhou.com)。 2、转载或引用本网站中的署名文章，请按规定向原作者支付稿酬。 3、对于不当转载或引用本网站内容而引起的民事纷争、行政处理或其他损失，本网站不承担责任。 4、对不遵守本声明或其他违法、恶意使用本网站内容者，本网站保留追究其法律责任的权利。 |
2017-11-16
2018-01-15
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2019-04-30
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